Строительство дома под ключ своими руками - Строительство каркасных домов своими руками как бизнес

Достаточно ли сильный это аргумент, чтобы предпочесть именно этот вариант строительства? Ведь строительство дома силами привлеченной к процессу строительной организации имеет немало плюсов. Так как, строить дом своими руками или нанять строительную бригаду?

Не стоит даже начинать такое большое дело, не рассчитав заранее, во что обойдется вам конечный результат. Сколько денег понадобится, чтобы не только начать, но и довести до конца строительство собственного дома. Составив максимально детализированную смету расходов, включив в нее все до самых, казалось бы, незначительных мелочей, вы получите более или менее понятную картину.

Очевидно, что строительство будет идти не один месяц, а, возможно, и год, и за это время возникнет достаточно неожиданных статей расходов, но чем больше нюансов вы учтете с самого начала, тем меньше таких сюрпризов окажется впоследствии. В том случае, если смету вам предоставила строительная организация бригадапокажите ее независимому специалисту во избежание ничем не обоснованного завышения цен. Возможно, задумывая строительство дома, вы решили все полностью, от проекта дома до его отделки, сделать своими руками.

Если вы уже сопоставили все плюсы и минусы такого решения и не поменяли его, то наш сайт поможет вам с реализацией своего проекта, предоставив нужную информацию.

Если ваше решение еще не совсем оформилось, и вы не знаете, что лучше — сделать все самому или обратиться за помощью к специалистам, то мы поможем вам это решение принять. Возможно, что истина, как обычно, где-то посередине, и вы сможете построить дом самостоятельно, задействовав профессионалов в каких-то конкретных работах.

В каких — решать. Построить дом своими руками — не обозначает, что все без исключения работы по строительству будут выполнены вами собственноручно. Вам придется задействовать дополнительную рабочую силу в лице добровольных помощников или нанятых работников. И контролировать рабочий процесс. И есть такие виды работ, которые, сообразуясь с затрачиваемым временем, качеством работ и даже с финансовой выгодой, лучше доверить специалистам.

Или попросту обратиться в строительную организацию и полностью поручить им строительство. Но, конечно, в таком случае к затратам на покупку участка и проекта, строительство дома и его отделку добавится стоимость услуг подрядчика. Вам предстоит решить, что для вас. Жилой дом на участке — это доминирующий архитектурный элемент, от его грамотного расположения зависит ландшафтный дизайн всего участка, поэтому необходимо гармонично вписать дом в окружающую его среду.

А кроме эстетики общего вида необходимо учесть рельеф участка и сразу подумать об удобстве подъездных путей, расположении разных надворных построек, зон отдыха, систем коммуникаций и существующих противопожарных нормах.

Кстати, о стоимости подведения и подключения инженерных коммуникаций стоит узнать еще до покупки участка, чтобы прозвучавшая цифра не оказалась большим и неприятным сюрпризом. Или подключение вообще не оказалось невозможным по каким-либо причинам. Первый заключается непосредственно в подготовке земли: Второй включает в себя все уровни инженерной подготовки территории: К планировке участка лучше привлечь специалиста, который, используя профессиональное оборудование, изучит рельеф и спланирует отвод воды, дренаж участка, размещение на нем дома и построек.

Услуги топографа в зависимости от сложности рельефа могут обойтись в руб. Плюс бурение скважин, необходимое для определения характеристик грунта и уровня грунтовых вод, еще тыс.

Строительство домов из пеноблоков под ключ и своими руками по шагам: цены, фото и видео

Планировка участка должна быть согласована с местными архитектурными органами. При подготовке участка к строительству обязательно следует обеспечить доступ к строительной площадке — сделать подъездной путь, предусмотреть место для складирования инструментов, мусора.

В зависимости от размаха строительства и размера участка, затраты по этим статьям могут быть и незначительными, и весьма существенными. Еще одной существенной статьей расходов станет подведение и подключение инженерных сетей электричество, газ, водоснабжение, канализация. Привести здесь какие-то средние цены не представляется возможным, диапазон слишком широк и зависит от большого круга факторов. Стоимость может составить от тыс.

Или по другим источникам — около 5 тыс. Коммуникации — это тот случай, когда усилия специалистов обходятся выгоднее и по времени, и по качеству, и по деньгам, чем усилия собственные.

Приступая к выбору проекта дома, главное, сформировать в своем представлении ожидаемый результат — какой дом вы хотите получить в итоге? Выбирая проект своего дома, вы фактически выбираете стиль своей жизни на многие годы. Главными принципами здесь выступают функциональность и эстетика. И, конечно, не забудьте согласовать свои желания с вашими финансовыми возможностями.

Учтите, что наиболее экономичным считается строительство дома, в котором подсобные помещения гараж, прачечная, мастерская находятся под одной крышей с жилыми. Если они располагаются в цокольном этаже, то у них оказываются общими фундамент и крыша. Если подсобные помещения пристраиваются к дому, то общими будут стены. И в том, и в другом случае это позволяет существенно сэкономить.

Если вы решите создать проект дома самостоятельно, вы сможете учесть желания и потребности всех членов семьи, но сможете ли вы реализовать все на практике? Не всегда задуманное на бумаге удается воплотить в жизнь. И будьте готовы к тому, что ошибки, допущенные на таком важном этапе, будут преследовать вас весь период эксплуатации полученного в результате сооружения. Специалисты не рекомендуют использовать проекты, бесплатно выложенные в интернете.

Хотя бы потому, что любой готовый проект перед строительством обязательно пересматривается для привязки его к местности с учетом особенностей рельефа и геологии. И потому, что он может не соответствовать ГОСТу, а это значит, что вы не сможете зарегистрировать на дом право собственности. Поэтому самый верный способ не закладывать дом на изначально ошибочной базе, это доверить создание проекта профессионалам. Разработка индивидуального проекта дома занимает месяца.

Выбирая для своего будущего дома типовой проект, вы сэкономите это время и сможете быстрее приступить к строительству. Индивидуальный проект требуется в том случае, если ваши вкусовые предпочтения очень сильно отличаются от типовых. Или рельеф вашего участка требует индивидуального подхода.

В этом случае вы получите результат, в большей степени отвечающий вашим запросам и существующий, может быть, в единственном экземпляре. Но стоимость такого проекта достаточно высока. А готовый типовой проект специалисты за небольшую доплату могут и доработать, чтобы учесть ваши пожелания.

Стоимость типового проекта колеблется в пределах тысяч рублей, индивидуальное проектирование не имеет ни средних цен, ни их потолка. Это может быть рублей за 1 кв. И долгой, хлопотной процедуры согласования проекта и получения разрешения на строительство в местных органах власти вам, в случае обращения в проектную организацию, тоже удастся благополучно избежать.

Стоимость этой услуги оплачивается отдельно. Основа любого сооружения — это фундамент. Его строительство начинается после подвода коммуникаций. Это самая дорогая часть вашего сооружения уже на уровне строительства.

А ошибки, допущенные в конструировании и возведении фундамента, могут обойтись вам дороже всех других недочетов в будущем. От качества выполнения этих работ зависит прочность и надежность всего здания. До того, как приступить к закладке фундамента, необходимо определиться с ее технологией и глубиной. Глубина фундамента зависит от предполагаемой нагрузки на него площади здания, массивности стен и особенностей природных условий вида грунта и глубины залегания грунтовых вод.

Цена строительства дома из пеноблоков

Понятно, что, чем глубже фундамент, тем больше на него требуется материалов и, соответственно, денежных средств. Но экономия здесь допустима только при предварительном анализе грунта и точном расчете. В частном строительстве применяют в основном три вида фундамента: Плитный фундамент решетчатые плиты из монолитного железобетона обладает жесткой конструкцией используется исключительно на неустойчивом грунте.

Очень дорого стоит, поскольку идет большой расход материала и трудоемкая работа по закладке. Цокольный этаж или подвал в доме с таким фундаментом уже не сделаешь. Ленточный фундамент закладывается по линии всех будущих стен и выполняется из бетона с наполнителем из щебня или гравия. Его используют для построения самых тяжелых сооружений.

С таким фундаментом вы сможете сделать под домом, например, гараж или мастерскую. Используется для строительства легких деревянных или каркасных домов. Этот вид, благодаря своей точечной конструкции, самый экономичный и нетрудоемкий, а потому самый применяемый в частном строительстве. По расходам и трудозатратам столбчатый фундамент в два раза дешевле ленточного. Хотя мелкозаглубленный ленточный фундамент, благодаря экономии материалов и трудозатрат, по стоимости приближается к столбчатому.

Необходимые материалы и весь цикл работ обойдутся вам не менее чем в тыс. Но в будущем работы по устранению дефектов и недочетов при сооружении фундамента могут обойтись гораздо дороже. К выбору материала, из которого будет построен ваш дом, следует отнестись со всей серьезностью.

Каждый строительный материал имеет свои преимущества и недостатки. Кирпичные, деревянные дома, каркасно-панельные, дома из ячеистого бетона блочные и монолитные. Со всеми их плюсами и минусами. Закупка и доставка на участок материалов плюс подготовка места их хранения — это очень приличная статья расходов, как в самостоятельном строительстве, так и в том случае, если вы обратились в организацию. Список того, что вам понадобится для строительства, настолько долог, что лучше здесь его не начинать.

Это строительные и отделочные материалы, монтажное оборудование, инструменты, техника. Технику, если строительством занялись вы лично, конечно, лучше взять в аренду.

И включить это в графу расходов. Например, аренда экскаватора обойдется вам около 10 тыс. А с закупкой материалов специалисты опять же справятся лучше, очень легко ошибиться при выборе такого специфического товара, не имея специальных знаний.

Для одних подрядчиков это только фундамент и стены, для других — фундамент, стены с перекрытиями и вся кровля. Всем, пожалуй, известно, что наибольшей популярностью при частном строительстве пользуются кирпичные дома. Сейчас им создали конкуренцию дома из газобетона.

Официальный сайт электронной библиотеки
pr-detective.ru © 2016—2017 Электронаая библиотека